Kleine Eigentumswohnung – „Bald für Sie bereit“
Aktuell bereiten wir die Vermarktung einer vermieteten Eigentumswohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in Dortmund-Brackel vor. Die kompakte Wohnungsgröße macht die Immobilie insbesondere für Kapitalanleger interessant. Sie kann sowohl eine sinnvolle Ergänzung eines bestehenden Immobilienbestandes als auch einen möglichen Einstieg in den langfristigen Aufbau eigenen Immobilienvermögens darstellen. Derzeit bereiten wir die Immobilie und alle für […]
Ihr neues Zuhause: Sackgassenidylle, viel Platz & unzählige Möglichkeiten!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Träumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Erbaut im Jahr 1997, wurde […]
Raum für Familie, Ideen und neue Perspektiven (Erbbaurecht)
Dieses Reihenendhaus aus dem Baujahr 2000 befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück mit ca. 242 m² zzgl. anteiliger Wegeflächen von 12,79 m². Der Erbbauzins beträgt derzeit 572,50 € pro Quartal. Das Erbbaurecht ist zunächst bis zum 03.10.2098 befristet. Eine grundbuchliche Belastung bis zu 80 % des Gebäudewertes wurde durch den Erbbaurechtsgeber schriftlich in Aussicht gestellt. Die […]
Freiraum für neue Wohnideen – 3 Zimmer mit Balkon in Dortmund-Brackel
Ein Zuhause mit vielen Möglichkeiten! Das 1971 errichtete Gebäude ist Teil einer Eigentümergemeinschaft mit insgesamt 46 Wohnungen und 24 Garagen. Dabei verteilen sich auf jedes einzelne Haus lediglich 8 Wohnungen. Im 2. Obergeschoss rechts erwartet Sie diese ca. 72 m² große 3-Zimmer Wohnung mit einer angenehm klaren Raumaufteilung. Schon beim Eintreten zeigt sich, wie gut […]
Zweifamilienhaus – „Bald für Sie bereit“
Aktuell bereiten wir die Vermarktung eines freistehenden Zweifamilienhauses in gewachsener Wohnlage von Holzwickede vor. Die Immobilie bietet mit zwei Wohneinheiten von jeweils ca. 101 m² Wohnfläche interessante Perspektiven für unterschiedliche Wohn- und Nutzungskonzepte. Ob als Zuhause für mehrere Generationen, zur Kombination von Eigennutzung und Vermietung oder als Kapitalanlage: Das Haus eröffnet vielfältige Möglichkeiten. Eine der […]
Wohn- und Geschäftshaus mit solider Substanz und zukunftsorientierter Energieausstattung
Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1980, Fertigstellung 1981. Im Erdgeschoss befindet sich eine Apotheke mit einer Gewerbefläche von ca. 128 m². Ergänzend ist dieser Einheit ein Nachtdienstzimmer im ersten Obergeschoss mit ca. 12 m² zugeordnet. In den oberen Geschossen befinden sich drei Wohneinheiten. Das […]
Hier beginnt Zuhause – Reihenmittelhaus mit Garten, Kamin und Stellplatz!
Ankommen, eintreten, zuhause sein Schon beim Betreten dieses gepflegten Reihenmittelhauses spürt man die ruhige, stimmige Atmosphäre. Klare Strukturen und eine angenehme Offenheit schaffen vom ersten Moment an ein Gefühl von Ankommen. Im Erdgeschoss öffnet sich der zentrale Wohnbereich. Wohnen, Essen und Kochen gehen fließend ineinander über und bilden das Herzstück des Hauses. Großzügig geschnitten und […]
Raum für Familie, Ideen und Zukunft: ca. 131 m² Wohnfläche plus zusätzliche Nutzfläche
Dieses 1958 errichtete und 1977 erweiterte Reihenendhaus bietet ca. 131 m² Wohnfläche mit einer flexiblen Grundrissstruktur sowie zusätzlich eine ergänzende Nutzfläche im wohnlich ausgebauten Spitzboden. Auf ca. 359 m² Grundstück, gelegen in einer gewachsenen Wohnlage mit ruhiger Verkehrssituation, eröffnet sich damit eine interessante Perspektive für Familien, die Raum und Entwicklungsmöglichkeiten suchen. Das Erdgeschoss verfügt über […]
Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon und Terrassenbereich in Herdecke-Westende
Diese gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1974. Das Haus umfasst 14 Wohneinheiten und befindet sich in einem soliden Gesamtzustand. Die Wohnung wird freigezogen übergeben und bietet damit sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern vielfältige Möglichkeiten. Auf ca. 83 m² Wohnfläche empfängt Sie eine großzügige Diele mit Platz für […]
Generationenhaus mit Substanz, Geschichte und Perspektive
In einer gewachsenen Dortmunder Wohnlage präsentiert sich dieses Mehrfamilienhaus mit Ladenlokal als eine Immobilie mit Substanz, Klarheit und gelebter Beständigkeit. Errichtet im Jahr 1957 von den Eltern der heutigen Eigentümerin, befindet sich das Haus seit seiner Entstehung in Familienbesitz. Die Eigentümerin selbst lebt seit Beginn in der Immobilie und hat deren Entwicklung über Jahrzehnte begleitet. […]