Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses außergewöhnliche Reihenendhaus ist weit mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Leben und Träumen. Mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und zusätzlichen ca. 60 m² Nutzfläche im Keller bietet dieses Haus ausreichend Platz, um Ihre Wohnwünsche zu erfüllen. Erbaut im Jahr 1997, wurde das Haus zwischen 2015 und 2017 umfassend modernisiert und mit einer Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale aufgewertet. Dank der durchdachten Raumaufteilung, der modernen Ausstattung und der charmanten Details wird Sie dieses Haus auf ganzer Linie begeistern. Zudem ist das Haus mit einem Glasfaseranschluss ausgestattet, sodass Sie von einer schnellen und zuverlässigen Internetverbindung profitieren.
Die großzügige Wohnfläche verteilt sich auf drei Etagen, wobei die Räume mit viel Liebe zum Detail gestaltet wurden. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie das einladende Ambiente. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Küche kombiniert ist – der perfekte Ort, um mit Familie und Freunden gemeinsame Stunden zu genießen. Die Elektrogeräte in der Küche, darunter Backofen, Cerankochfeld und Mikrowelle, stammen von der Marke Siemens und stehen für hohe Qualität und Langlebigkeit. Ein stilvoller Kamin der Firma Hark aus Dortmund sorgt für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse. Obwohl der Gartenbereich kompakt ist und aktuell asphaltiert wurde, lässt er sich vielseitig gestalten und bietet eine pflegeleichte Lösung. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 203 m² ist dieses Reihenendhaus ein wahres Raumwunder, das durch seine clevere Nutzung überzeugt. Ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein praktischer Abstellraum im Obergeschoss ergänzen den Wohnkomfort optimal.
Über eine beeindruckende Steintreppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei großzügigen Schlafzimmern überzeugt. Hier wurden zwei Zimmer zusammengelegt, wodurch ein besonders geräumiger Bereich entstanden ist. Mit wenig Aufwand kann der ursprüngliche Zustand – sprich drei Zimmer – wiederhergestellt werden. Die Zimmer bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, sondern auch eine angenehme Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das moderne Tageslichtbad auf dieser Etage ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet und bietet eine perfekte Mischung aus Funktionalität und Design. Große Fenster mit elektrischen Rollläden sorgen zudem für helle Räume und zusätzlichen Komfort.
Das Dachgeschoss ist ein echtes Highlight des Hauses. Hier erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Studio, das eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Dieses große und vielseitige Zimmer eröffnet unzählige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als Schlafzimmer, privater Rückzugsort, Homeoffice oder kreativer Hobbyraum. Die angrenzende Loggia lädt ein, den Tag mit einem Kaffee in der Morgensonne oder einem Glas Wein am Abend ausklingen zu lassen. Zudem befindet sich auf dieser Etage ein Tageslichtbad, ausgestattet mit einer eleganten Badewanne, bietet Ihnen dieses eine persönliche Wellness-Oase, in der Sie entspannen und neue Energie tanken können. Die Gaube sorgt für zusätzliches Licht und eine angenehme Raumwirkung.
Der voll unterkellerte Bereich des Hauses bietet vielseitige Möglichkeiten. Neben dem Heizungsraum stehen Ihnen drei weitere Räume zur Verfügung, die flexibel genutzt werden können. Ein Raum ist bereits mit Anschlüssen ausgestattet, sodass ein Heizkörper ohne großen Aufwand installiert werden kann. Dieser Bereich ist ideal für Hobby, Fitness oder zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Das Parken ist ebenfalls komfortabel gelöst: Neben einem separaten Stellplatz direkt am Haus gehört ein Einstellplatz in der Tiefgarage zur Immobilie. So bleiben Ihre Fahrzeuge sicher und geschützt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aus Rücksicht auf die Privatsphäre der Bewohner keine Fotos der Schlafräume in das Exposé aufgenommen haben.
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Dieses Reihenendhaus vereint modernen Komfort, zeitlose Eleganz und praktische Funktionalität in perfekter Harmonie. Ob als Lebensmittelpunkt für die Familie oder als stilvoller Rückzugsort – dieses Haus wird all Ihren Ansprüchen gerecht. Lassen Sie sich von der hochwertigen Ausstattung, der großzügigen Raumgestaltung und den vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten begeistern.
