Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause mit unendlichen Möglichkeiten!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² befindet sich im
1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer begehrten Wohngegend von Dortmund. Hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen, denn die Wohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und eignet sich perfekt für alle, die handwerkliches Geschick und kreative Ideen mitbringen.
Die Wohnung ist leerstehend und renovierungsbedürftig, wodurch Sie die Möglichkeit haben, jeden Raum ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Ob moderne Wohnkonzepte oder klassische Stilelemente – hier ist alles möglich! Der offene Grundriss sorgt für eine angenehme Raumwirkung und lässt viel Licht in die Wohnung, wodurch sie besonders einladend wirkt.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Ausblick genießen. Ob ein gemütlicher Frühstücksplatz, eine kleine Kräuterecke oder einfach ein Ort zum Abschalten nach einem langen Tag – der Balkon bietet Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten.
Für zusätzlichen Komfort kann eine Garage optional für 15.000,- € erworben werden. Diese bietet nicht nur einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug, sondern auch praktischen Stauraum. So haben Sie auch in der Großstadt stets einen festen Parkplatz – ein klarer Vorteil!
Die Lage der Wohnung ist ein weiterer Pluspunkt. Sie liegt in einer der begehrtesten Wohngegenden Dortmunds. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus städtischer Infrastruktur und naturnahem Lebensgefühl aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Hauptverkehrsstraßen sind Sie zudem schnell in der Dortmunder Innenstadt oder in anderen Stadtteilen. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Grünflächen zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein.
Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, ist gepflegt und macht einen soliden Eindruck. Die Wohnung selbst bietet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten, erfordert jedoch eine vollständige Renovierung. Dies eröffnet Ihnen die Möglichkeit, jedes Detail nach Ihrem Geschmack und Ihren Bedürfnissen zu gestalten – eine seltene Gelegenheit in einer so attraktiven Lage.
Fazit:
Diese 3-Zimmer-Wohnung in Dortmund ist ein wahrer Rohdiamant! Sie eignet sich ideal für Handwerker, kreative Köpfe oder Menschen, die ein einzigartiges Zuhause schaffen möchten. Die Kombination aus großzügigem Raumangebot, tollem Grundriss, Balkon und der Möglichkeit, eine Garage zu erwerben, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Die Lage in einer der beliebtesten Wohngegenden Dortmunds rundet das Gesamtpaket perfekt ab.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie und starten Sie Ihr persönliches Wohnprojekt!
