Exklusives Wohnen am Rande des Kaiserstraßenviertels
Kaiserstraße 151 – Urban, lebendig, begehrt – und zugleich von besonderer Eleganz geprägt
Mit den zwölf neuen Mietwohnungen an der Kaiserstraße 151 entscheiden Sie sich für ein Zuhause in einer der gefragtesten Lagen Dortmunds. Hier, am Schnittpunkt zwischen dem traditionsreichen Kaiserstraßenviertel und dem modernen City-Quartier, verbindet sich historischer Charme mit zeitgemäßer Architektur zu einem einzigartigen Wohnumfeld.
Das Kaiserstraßenviertel zählt zu den repräsentativsten Adressen der Stadt. Prachtvolle Gründerzeitfassaden, begrünte Straßenzüge und charmante Altbauten verleihen dem Viertel eine unverwechselbare Atmosphäre. Cafés, kleine Boutiquen und Restaurants schaffen einen kosmopolitischen Charakter, während Supermärkte, Apotheken und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar sind.
Direkt angrenzend bietet das City-Quartier Dortmund die Qualitäten einer jungen, neu entwickelten Wohnlage: moderne Strukturen, grüne Freiflächen und ein ruhiges Wohnumfeld. So entsteht eine ideale Symbiose – urbanes Leben mit Rückzugsmöglichkeiten.
Die Lage überzeugt nicht nur durch ihre Atmosphäre, sondern auch durch ihre exzellente Anbindung: U-Bahn und Hauptbahnhof liegen in unmittelbarer Nähe, die City erreichen Sie in wenigen Minuten. Über B1, A40, A44 und A45 sind Sie zudem optimal mit der gesamten Metropolregion Ruhrgebiet vernetzt. Kultur- und Freizeitangebote wie das Dortmunder U, der Westfalenpark oder der Phönix-See liegen quasi vor der Haustür.
Die Kaiserstraße 151 steht für Wohnen mit Anspruch: ein niveauvolles Stadtviertel, moderne Neubauten und kurze Wege – die perfekte Adresse für alle, die urbanes Flair, Komfort und Wertbeständigkeit gleichermaßen schätzen.
Ausstattung – mit Liebe zum Detail
Die Kaiserstraße 151 steht für Wohnen auf höchstem Niveau. Bei der Auswahl der Ausstattung wurde größter Wert auf Qualität, Design und Komfort gelegt. Hochwertige Materialien, moderne Technik und durchdachte Details schaffen ein Wohnambiente, das nicht nur überzeugt, sondern begeistert. Jede Wohnung verbindet zeitlose Eleganz mit wohnlicher Wärme und macht aus dem Alltag ein besonderes Erlebnis.
Ausstattungsmerkmale im Überblick:
- Wohnen mit Licht und Leichtigkeit dank bodentiefer Fenster mit dreifach verglasten Schallschutzscheiben
- Edle Echtholzparkettböden, die Wärme und Stil in jedes Zimmer bringen
- Angenehme Fußbodenheizung, die für behagliche Wohlfühlmomente sorgt
- Elektrische Rollläden für maximalen Komfort und Privatsphäre
- Exklusive Sanitärausstattung von Villeroy & Boch – zeitlos elegant und hochwertig
- Hochwertige Feinstaubfliesen für ein modernes, edles Ambiente in den Bädern
- Ebenerdige Duschen für ein Gefühl von Wellness im Alltag
- Balkone oder Terrassen, die den Wohnraum nach draußen erweitern und zum Entspannen einladen
- Video-Gegensprechanlage für ein sicheres und gutes Gefühl
- Aufzug bis in die Tiefgarage – bequem und barrierearm wohnen
- 8 Tiefgaragenstellplätze, die komfortables und sicheres Parken ermöglichen
- Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gas-Brennwertkessel (für die Spitzenlast), die moderne Technik mit niedrigen Energiekosten verbindet
Die Wohneinheiten im Überblick
| WE-Nr. | Etage | Zimmer-Anzahl | Exposé-Nummer | Wohnfläche (ca.) | mtl. Kaltmiete | mtl. Nebenkosten | mtl. Gesamtmiete | Status |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 01 | EG | 2 | IF-10034 | 72,58 m² | 1.052,41 € | 217,74 € | 1.270,15 € | frei |
| 02 | EG | 3 | IF-10035 | 89,79 m² | 1.301,96 € | 269,37 € | 1.571,33 € | frei |
| 03 | 1. OG | 2 | IF-10036 | 73,48 m² | 1.065,46 € | 220,44 € | 1.285,90 € | frei |
| 04 | 1. OG | 3 | IF-10037 | 83,57 m² | 1.211,77 € | 250,71 € | 1.462,48 € | frei |
| 05 | 1. OG | 2 | IF-10038 | 67,51 m² | 978,90 € | 202,53 € | 1.181,43 € | frei |
| 06 | 2. OG | 2 | IF-10039 | 73,25 m² | 1.062,13 € | 219,75 € | 1.281,88 € | frei |
| 07 | 2. OG | 3 | IF-10040 | 83,57 m² | 1.211,77 € | 250,71 € | 1.462,48 € | frei |
| 08 | 2. OG | 2 | IF-10041 | 67,64 m² | 980,78 € | 202,92 € | 1.183,70 € | frei |
| 09 | 3. OG | 3 | IF-10042 | 151,46 m² | 2.196,17 € | 454,38 € | 2.650,55 € | frei |
| 10 | 3. OG | 2 | IF-10043 | 68,29 m² | 990,21 € | 204,87 € | 1.195,08 € | frei |
| 11 | 4-5. OG | 5 | IF-10044 | 215,09 m² | 3.118,81 € | 645,27 € | 3.764,08 € | frei |
| 12 | 4-5. OG | 3 | IF-10045 | 139,51 m² | 2.022,90 € | 418,53 € | 2.441,43 € | frei |
WE 01: Willkommen Zuhause
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 72,58 m² Wohnfläche auf Sie, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – hier erweitert sich der Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft Raum für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl und bilden die ideale Basis für Ihre persönliche Einrichtungsidee.
Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Im Badezimmer trifft Design auf Funktion: Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die den Wohnraum harmonisch ins Grüne erweitert. Sie bietet Platz für entspannte Stunden im Freien, gemeinsames Essen unter freiem Himmel oder ruhige Momente in privater Atmosphäre – ein Rückzugsort mitten in der Stadt.
Besonders exklusiv: Diese Gartenwohnung ist über einen separaten Hauseingang zugänglich, den sie sich lediglich mit einer weiteren Wohnung teilt. Das schafft ein hohes Maß an Privatsphäre und verleiht dem Wohnen hier den besonderen Charakter eines fast eigenen Hauses – im Herzen des begehrten Kaiserstraßenviertels.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 02: Ihr neues Lieblingsplätzchen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Kaiserstraßenviertels. Schon beim Betreten dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit 89,79 m² Wohnfläche spüren Sie, dass hier modernes Wohnen mit Stil und Komfort neu definiert wird. Der eigene Wohnungseingang empfängt Sie mit einem Gefühl von Privatsphäre und Individualität – fast so, als würden Sie ein eigenes Haus betreten.
Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Licht flutet durch die bodentiefen Fenster und schafft ein freundliches, offenes Ambiente. Hier ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen oder den Alltag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein Schritt hinaus – und Sie stehen auf Ihrer Terrasse, die den Wohnbereich nahtlos ins Freie verlängert. Ob Frühstück in der Morgensonne oder Sommerabende unter freiem Himmel: Hier genießen Sie Lebensqualität pur.
Auch das Schlafzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse – eine kleine Besonderheit, die den Morgen mit einem Schritt ins Freie beginnen lässt. Das zweite Schlafzimmer eröffnet flexible Möglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Design und Funktion: eine ebenerdige Dusche, elegante Sanitärelemente von Villeroy & Boch und stilvolle Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Überall in der Wohnung sorgen weiß verputzte Wände, edle Echtholzparkettböden und die Fußbodenheizung für ein warmes, harmonisches Wohngefühl. Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Schallschutzfenster und eine Video-Gegensprechanlage verbinden Sicherheit mit moderner Technik.
Diese 3-Zimmer-Wohnung in der Kaiserstraße 151 ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ein Ort, der das Leben schöner macht – Ihre persönliche Destination Zuhause.
WE 03: Raum für Ideen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 73,48 m² Wohnfläche auf Sie, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – hier erweitert sich der Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft Raum für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl und bilden die ideale Basis für Ihre persönliche Einrichtungsidee.
Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Im Badezimmer trifft Design auf Funktion: Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 04: Wohnen mit Wohlfühlfaktor
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Kaiserstraßenviertels. Schon beim Betreten dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit 83,57 m² Wohnfläche spüren Sie, dass hier modernes Wohnen mit Stil und Komfort neu definiert wird.
Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Licht flutet durch die bodentiefen Panoramafenster und schafft ein freundliches, offenes Ambiente. Hier ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen oder den Alltag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight: Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon – ideal, um den Morgen mit einem Schritt ins Freie zu beginnen oder den Abend bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Das zweite Schlafzimmer eröffnet flexible Möglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Design und Funktion: eine ebenerdige Dusche, elegante Sanitärelemente von Villeroy & Boch und stilvolle Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Überall in der Wohnung sorgen weiß verputzte Wände, edle Echtholzparkettböden und die Fußbodenheizung für ein warmes, harmonisches Wohngefühl. Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Schallschutzfenster und eine Video-Gegensprechanlage verbinden Sicherheit mit moderner Technik.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 83,57 m² Wohnfläche in der Kaiserstraße 151 ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ein Ort, der das Leben schöner macht – Ihre persönliche Destination Zuhause.
WE 05: Ein Zuhause zum Ankommen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 67,51 m² Wohnfläche auf Sie, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – hier erweitert sich der Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft Raum für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl und bilden die ideale Basis für Ihre persönliche Einrichtungsidee.
Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Im Badezimmer trifft Design auf Funktion: Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 06: Platz zum Leben
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 73,25 m² Wohnfläche auf Sie, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – hier erweitert sich der Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft Raum für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl und bilden die ideale Basis für Ihre persönliche Einrichtungsidee.
Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Im Badezimmer trifft Design auf Funktion: Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 07: Offen und freundlich
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Kaiserstraßenviertels. Schon beim Betreten dieser exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit 83,57 m² Wohnfläche spüren Sie, dass hier modernes Wohnen mit Stil und Komfort neu definiert wird.
Von der Diele aus öffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Licht flutet durch die bodentiefen Panoramafenster und schafft ein freundliches, offenes Ambiente. Hier ist der perfekte Ort, um gemeinsam zu kochen, Gäste zu empfangen oder den Alltag in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Ein besonderes Highlight: Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der den Wohnraum ins Freie erweitert und zu entspannten Stunden einlädt.
Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon – ideal, um den Morgen mit einem Schritt ins Freie zu beginnen oder den Abend bei frischer Luft ausklingen zu lassen. Das zweite Schlafzimmer eröffnet flexible Möglichkeiten: ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, hier findet jedes Bedürfnis seinen Platz.
Das Badezimmer überzeugt mit einer Kombination aus Design und Funktion: eine ebenerdige Dusche, elegante Sanitärelemente von Villeroy & Boch und stilvolle Fliesen verleihen dem Raum eine moderne Wohlfühlatmosphäre.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Überall in der Wohnung sorgen weiß verputzte Wände, edle Echtholzparkettböden und die Fußbodenheizung für ein warmes, harmonisches Wohngefühl. Elektrische Rollläden, dreifach verglaste Schallschutzfenster und eine Video-Gegensprechanlage verbinden Sicherheit mit moderner Technik.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 83,57 m² Wohnfläche in der Kaiserstraße 151 ist mehr als nur Wohnraum – sie ist ein Zuhause zum Ankommen, Wohlfühlen und Genießen. Ein Ort, der das Leben schöner macht – Ihre persönliche Destination Zuhause.
WE 08: Hier beginnt Ihr Alltagstraum
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 67,64 m² Wohnfläche auf Sie, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern – hier öffnet sich der Raum lichtdurchflutet und einladend und schafft eine stilvolle Bühne für Ihre persönliche Einrichtungsidee.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum Balkon – ein perfekter Ort für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl. Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Im Badezimmer trifft Design auf Funktion: Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 09: Modern und komfortabel
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 3-Zimmer-Wohnung mit 151,46 m² Wohnfläche, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zur weitläufigen Dachterrasse – hier erweitert sich der Innenraum nahtlos ins Freie und schafft Platz für gesellige Runden, entspannte Abende unter freiem Himmel oder Frühstück in der Morgensonne.
Die beiden Schlafzimmer bieten individuelle Rückzugsmöglichkeiten mit genügend Raum für persönliche Gestaltung. Besonders praktisch: Von einem der Schlafzimmer gelangen Sie direkt auf den eigenen Balkon – ein privater Außenbereich, der Ruhe und Erholung verspricht. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl. Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Gleich zwei Badezimmer runden das Wohnkonzept ab: Hier trifft Design auf Funktion. Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und jeweils eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter.
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige und kleine Familien, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 10: Destination Zuhause!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels. In der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine exklusive, bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit 73,25 m² Wohnfläche auf Sie, die mehr ist als nur Wohnraum – sie ist ein Rückzugsort, eine Wohlfühloase und ein Stück Lebensqualität mitten in der Stadt – ideal für Singles oder Paare, die urbanen Lifestyle und Komfort schätzen.
Das Herzstück bildet das großzügige Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon – hier erweitert sich der Wohnbereich nahtlos ins Freie und schafft Raum für Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende unter freiem Himmel.
Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, der Geborgenheit ausstrahlt und genügend Raum für individuelle Gestaltung lässt. Die weiß verputzten Wände unterstreichen das helle, freundliche Raumgefühl und bilden die ideale Basis für Ihre persönliche Einrichtungsidee.
Dank der dreifach verglasten Schallschutzfenster genießen Sie erholsame Stille – mitten im lebendigen Kaiserstraßenviertel.
Im Badezimmer trifft Design auf Funktion: Villeroy & Boch-Sanitärelemente, hochwertige Feinstaubfliesen und eine ebenerdige Dusche vermitteln dezente Eleganz mit Wellness-Charakter. Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, elektrische Rollläden und die Video-Gegensprechanlage für Komfort und Sicherheit.
Ein besonderes Plus: Zwar gibt es im Haus keine separaten Kellerräume, dafür verfügt jede Wohnung über einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. Hier befindet sich auch der Anschluss für Ihre Waschmaschine, sodass Sie alle wichtigen Funktionen bequem in der Wohnung selbst nutzen können.
Das Haus bietet zusätzlichen Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bis in die Tiefgarage; 8 Stellplätze stehen dort zur Verfügung – bequem, witterungsgeschützt und direkt im Gebäude. Die energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Ob für Singles mit Sinn für Design, Paare, die urbanes Wohnen schätzen, oder Berufstätige, die eine stilvolle Rückzugsmöglichkeit in zentraler Lage suchen – diese Wohnung ist wie geschaffen, um modernes Leben mit Wohlfühlatmosphäre zu verbinden.
WE 11: Zuhause auf den Punkt gebracht
Exklusives Wohnen am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels – in der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine außergewöhnliche, bezugsfertige 5-Zimmer-Wohnung mit beeindruckenden 215,09 m² Wohnfläche. Hier erleben Sie Wohnen in einer Dimension, die ihresgleichen sucht – großzügig, hochwertig ausgestattet und perfekt für alle, die urbanes Leben mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten. Auf der ersten Ebene bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Panoramafenstern das Herzstück der Wohnung. Von hier haben Sie gleich zwei Ausgänge ins Freie: einmal auf die große Dachterrasse und einmal auf einen Balkon.
Die angrenzende Küche fügt sich harmonisch an und macht diesen Bereich zum kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung.
Zwei praktische Abstellräume, ein modernes WC mit Dusche sowie ein Arbeitszimmer ergänzen das Raumangebot auf dieser Ebene.
In der zweiten Etage erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer, die jeweils über ein Bad en Suite verfügen. Damit genießen Sie höchste Privatsphäre und maximalen Komfort. Beide Bäder sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet und bieten mit eleganten Materialien und hochwertigen Sanitärelementen eine Atmosphäre mit Wellness-Charakter.
Ein weiteres Highlight ist der geräumige Dachboden, der Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum bietet und die Wohnfläche stets aufgeräumt und frei für das Wesentliche hält.
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für behagliche Wärme, dreifach verglaste Schallschutzfenster schenken wohltuende Ruhe, während elektrische Rollläden und eine moderne Video-Gegensprechanlage Sicherheit und Komfort garantieren.
Das Gebäude selbst bietet weiteren Mehrwert: Ein Aufzug bringt Sie bequem bis in die Tiefgarage, wo 8 Stellplätze zur Verfügung stehen – direkt im Haus und witterungsgeschützt. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Eine Wohnung dieser Größe und Ausstattung ist am Rande des Kaiserstraßenviertels eine absolute Rarität. Mit 215,09 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, Dachterrasse, Balkon, zwei Bädern en Suite und zusätzlichem Dachboden vereint dieses Objekt alle Vorzüge modernen, hochwertigen Wohnens auf einzigartige Weise. Ob für Familien, die viel Platz brauchen, Paare mit Sinn für großzügiges Wohnen oder Berufstätige, die Arbeiten und Leben unter einem Dach vereinen möchten – diese Wohnung ist ein echtes Unikat.
WE 12: Ein Ort zum Bleiben
Exklusives Wohnen am Rande des Dortmunder Kaiserstraßenviertels – in der Kaiserstraße 151 erwartet Sie eine außergewöhnliche, bezugsfertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit 139,51 m² Wohnfläche. Hier vereinen sich großzügige Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und urbaner Wohnkomfort zu einem einzigartigen Zuhause.
Auf der unteren Ebene empfängt Sie ein praktischer Abstellraum sowie ein modernes, inliegendes Badezimmer mit Dusche.
Das Herzstück dieser Etage bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Zugang zu einem Balkon, der den Innenraum um einen lichtdurchfluteten Außenbereich erweitert und damit ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden oder gesellige Runden schafft.
In der oberen Etage befinden sich zwei Schlafzimmer, die jeweils über eine eigene, begehbare Garderobe verfügen – ein komfortables Detail, das viel Platz für Ordnung und individuelle Gestaltung bietet. Ein weiteres inliegendes Badezimmer mit Dusche ergänzt die zweite Ebene und sorgt für zusätzlichen Komfort.
Abgerundet wird das Raumangebot durch den großzügigen Dachboden, der Ihnen reichlich zusätzlichen Stauraum eröffnet und die Wohnfläche perfekt ergänzt. So bleibt Ihr Zuhause stets aufgeräumt und schafft Freiraum für das Wesentliche.
Echtholzparkett und Fußbodenheizung in allen Wohnräumen sorgen für eine warme Wohnatmosphäre, dreifach verglaste Schallschutzfenster garantieren Ruhe mitten in der Stadt, und elektrische Rollläden sowie eine moderne Video-Gegensprechanlage bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit.
Das Gebäude selbst überzeugt mit weiteren Annehmlichkeiten: Ein Aufzug bringt Sie direkt bis in die Tiefgarage, in der 8 Stellplätze zur Verfügung stehen – bequem, sicher und witterungsgeschützt. Eine energieeffiziente Luftwärmepumpe reduziert die Nebenkosten und schont die Umwelt.
Eine Maisonette-Wohnung dieser Größe und Ausstattung ist im Kaiserstraßenviertel eine absolute Besonderheit. Mit 139,51 m² Wohnfläche, drei Zimmern, Balkon, zwei Badezimmern, zwei begehbaren Garderoben und zusätzlichem Dachboden vereint dieses Objekt alle Vorzüge modernen Wohnens in idealer Lage. Ob für Paare, die Großzügigkeit und Komfort suchen, oder für kleine Familien, die ein stilvolles Zuhause mit urbanem Charakter schätzen – diese Wohnung bietet die perfekte Kombination aus Lebensqualität und Raum zum Entfalten.
