DESTINATION OFFICE - Arbeiten mit Stil, Sichtbarkeit und Qualität!
Gewerbeeinheit im Erdgeschoss – moderne Büroräume in attraktiver Lage
Diese repräsentative Gewerbeeinheit im Erdgeschoss der Hagener Straße 162 bietet auf ca. 74,68 m² helle, moderne und vielseitig nutzbare Büroräumlichkeiten. Der Grundriss ist ideal auf kleine Unternehmen, Start-ups oder Dienstleister zugeschnitten, die Wert auf ein professionelles Umfeld mit ansprechender Architektur legen.
Der großzügige Büroraum schafft mit seiner offenen Gestaltung und den großen Fensterflächen eine angenehme, helle Arbeitsatmosphäre. Hier ist Raum für konzentriertes Arbeiten, kreative Ideen oder den direkten Kundenkontakt.
Eine separate Küche bietet Platz für eine Teeküche oder Pausenbereich und sorgt für zusätzlichen Komfort im Arbeitsalltag. Das vorhandene WC ergänzt die funktionale Ausstattung.
Die Einheit befindet sich in einem modernen Neubau mit klarer Architektur und hochwertiger Bauweise – ein repräsentativer Standort, der Ihrem Unternehmen ein zeitgemäßes und seriöses Erscheinungsbild verleiht.
Die technische Ausstattung erfüllt selbstverständlich alle Anforderungen an zeitgemäßes Arbeiten – eine moderne Kommunikations- und IT-Infrastruktur ist vorgesehen.
Ein Außenstellplatz kann bei Bedarf für 150,- € monatlich angemietet werden – direkt vor dem Gebäude, bequem und gut erreichbar für Mitarbeiter oder Kunden.
Das Ladenlokal wird im veredelten Rohbauzustand übergeben – ohne Oberböden, sodass künftige Mieter die Gestaltung der Flächen individuell an ihre Bedürfnisse und das gewünschte Nutzungskonzept anpassen können.
Dank der Lage an der Hagener Straße profitieren Sie von einer guten Sichtbarkeit und Erreichbarkeit – sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die hervorragende Infrastruktur rund um den Standort bietet kurze Wege zu Geschäften, Gastronomie und dem Dortmunder Stadtzentrum.
Diese Gewerbeeinheit verbindet moderne Arbeitsbedingungen, zentrale Lage und ein attraktives Umfeld – ideal für Unternehmen, die Wert auf Qualität, Präsentation und Komfort legen.
Bezug ab 1. Januar 2026 möglich.
